Entre Fretin et Templeuve-en-Pévèle, Templeuve-en-Pévèle offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), tandis que Fretin est la plus abordable des deux.
Fretin se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Templeuve-en-Pévèle l’emporte sur sécurité, petite enfance, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 839 € à Fretin contre 2 999 € à Templeuve-en-Pévèle (source DVF), soit environ 5 % de moins à Fretin.
En résumé, Templeuve-en-Pévèle conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fretin | Templeuve-en-Pévèle |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 3.2 |
| Loyers | 3.2 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 4.8 |
| Revenus | 8.7 | 8.9 |
| Sécurité | 2.9 | 4.2 |
| Risques naturels | 5.4 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.3 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.6 | 9.1 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.8 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 9.6 |
| Espaces naturels | 2.1 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.8 |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 8.2 | 5.7 |
Pour la qualité de vie globale, Templeuve-en-Pévèle obtient la meilleure note (7.2/10 contre 5.3/10 pour Fretin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 839 € à Fretin et de 2 999 € à Templeuve-en-Pévèle, soit un achat plus abordable à Fretin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Templeuve-en-Pévèle ressort en tête (sécurité 2.9 vs 4.2, dans l’ordre Fretin/Templeuve-en-Pévèle). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.