Entre Fresnes-lès-Montauban et Izel-lès-Équerchin, Fresnes-lès-Montauban offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Fresnes-lès-Montauban est la plus abordable des deux.
Fresnes-lès-Montauban se distingue sur risques naturels, accès médecin, commerces & resto. Izel-lès-Équerchin l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 359 € à Fresnes-lès-Montauban contre 1 819 € à Izel-lès-Équerchin (source DVF), soit environ 25 % de moins à Fresnes-lès-Montauban.
En résumé, Izel-lès-Équerchin offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnes-lès-Montauban | Izel-lès-Équerchin |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.7 | 5.9 |
| Loyers | 4.4 | 5.8 |
| Fiscalité locale | 6.8 | 4.5 |
| Revenus | 8.1 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 10.0 | 8.3 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 4.3 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.7 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 6.9 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnes-lès-Montauban obtient la meilleure note (8.7/10 contre 7.9/10 pour Izel-lès-Équerchin). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 359 € à Fresnes-lès-Montauban et de 1 819 € à Izel-lès-Équerchin, soit un achat plus abordable à Fresnes-lès-Montauban.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.