Entre Biache-Saint-Vaast et Fresnes-lès-Montauban, Fresnes-lès-Montauban offre la meilleure qualité de vie (note 8.7/10), tandis que Fresnes-lès-Montauban est la plus abordable des deux.
Biache-Saint-Vaast se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique. Fresnes-lès-Montauban l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 781 € à Biache-Saint-Vaast contre 1 359 € à Fresnes-lès-Montauban (source DVF), soit environ 24 % de moins à Fresnes-lès-Montauban.
| Critère | Biache-Saint-Vaast | Fresnes-lès-Montauban |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.7 |
| Loyers | 5.8 | 4.4 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.8 |
| Revenus | 5.4 | 8.1 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 10.0 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 3.8 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.5 | 9.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.6 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 8.3 |
| Espaces naturels | 3.1 | 3.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.4 | 8.4 |
| Finances communales | 9.4 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Fresnes-lès-Montauban obtient la meilleure note (8.7/10 contre 6.0/10 pour Biache-Saint-Vaast). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 781 € à Biache-Saint-Vaast et de 1 359 € à Fresnes-lès-Montauban, soit un achat plus abordable à Fresnes-lès-Montauban.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.