Entre Fresnay-sur-Sarthe et Saint-Aubin-de-Locquenay, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.0/10 et 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Fresnay-sur-Sarthe se distingue sur fibre (ftth), performance énergétique, résilience climatique. Saint-Aubin-de-Locquenay l’emporte sur risques naturels, climat estival, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 944 € à Fresnay-sur-Sarthe contre 780 € à Saint-Aubin-de-Locquenay (source DVF), soit environ 17 % de moins à Saint-Aubin-de-Locquenay.
En résumé, Saint-Aubin-de-Locquenay convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fresnay-sur-Sarthe | Saint-Aubin-de-Locquenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 9.1 |
| Loyers | 9.3 | 8.7 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 6.4 |
| Revenus | 3.9 | 6.2 |
| Sécurité | 7.2 | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.5 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 5.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.4 | 6.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 9.3 |
| Espaces naturels | 5.4 | 6.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.9 | 5.7 |
| Finances communales | 6.4 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Aubin-de-Locquenay obtient la meilleure note (5.2/10 contre 5.0/10 pour Fresnay-sur-Sarthe). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 944 € à Fresnay-sur-Sarthe et de 780 € à Saint-Aubin-de-Locquenay, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-de-Locquenay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.