Entre Fougères et La Selle-en-Luitré, La Selle-en-Luitré offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), tandis que La Selle-en-Luitré est la plus abordable des deux.
Fougères se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). La Selle-en-Luitré l’emporte sur risques naturels, petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 764 € à Fougères contre 1 852 € à La Selle-en-Luitré (source DVF), soit environ 5 % de moins à Fougères.
En résumé, La Selle-en-Luitré convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fougères | La Selle-en-Luitré |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 5.8 |
| Loyers | 6.0 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 6.2 |
| Revenus | 4.0 | 6.2 |
| Sécurité | 2.6 | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 5.0 |
| Petite enfance | 5.6 | 6.7 |
| Commerces & resto | 6.2 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 5.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.9 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.8 |
| Espaces naturels | 1.3 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | 6.2 | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 2.6 | 5.8 |
Pour la qualité de vie globale, La Selle-en-Luitré obtient la meilleure note (6.0/10 contre 3.8/10 pour Fougères). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 764 € à Fougères et de 1 852 € à La Selle-en-Luitré, soit un achat plus abordable à Fougères.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.