Entre Fortan et Mazangé, Fortan offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Mazangé est la plus abordable des deux.
Fortan se distingue sur risques naturels, résilience climatique. Mazangé l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 028 € à Fortan contre 667 € à Mazangé (source DVF), soit environ 35 % de moins à Mazangé.
En résumé, Mazangé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fortan | Mazangé |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 9.4 |
| Loyers | 7.9 | 7.9 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.1 | 3.8 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | n/d | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.7 | 4.0 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.9 | 4.8 |
| Finances communales | 10.0 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Fortan obtient la meilleure note (7.4/10 contre 4.8/10 pour Mazangé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 028 € à Fortan et de 667 € à Mazangé, soit un achat plus abordable à Mazangé.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.