Entre Fontiers-Cabardès et Saint-Denis, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.3/10 et 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontiers-Cabardès se distingue sur dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Denis l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 115 € à Fontiers-Cabardès contre 1 285 € à Saint-Denis (source DVF), soit environ 13 % de moins à Fontiers-Cabardès.
En résumé, Fontiers-Cabardès convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontiers-Cabardès | Saint-Denis |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 6.9 |
| Loyers | 7.2 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 1.0 | 2.4 |
| Revenus | 2.4 | 5.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.0 | 9.0 |
| Petite enfance | 1.6 | 1.6 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 5.2 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.1 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.4 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.9 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.8 |
| Finances communales | 6.0 | 4.7 |
Pour la qualité de vie globale, Fontiers-Cabardès obtient la meilleure note (6.3/10 contre 6.2/10 pour Saint-Denis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 115 € à Fontiers-Cabardès et de 1 285 € à Saint-Denis, soit un achat plus abordable à Fontiers-Cabardès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.