Entre Fontenay-le-Vicomte et Mennecy, Fontenay-le-Vicomte offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), tandis que Fontenay-le-Vicomte est la plus abordable des deux.
Fontenay-le-Vicomte se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Mennecy l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte contre 3 054 € à Mennecy (source DVF), soit environ 16 % de moins à Fontenay-le-Vicomte.
En résumé, Fontenay-le-Vicomte convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenay-le-Vicomte | Mennecy |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 3.2 |
| Loyers | 1.8 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 6.0 |
| Revenus | 8.8 | 9.0 |
| Sécurité | n/d | 3.5 |
| Risques naturels | 6.6 | 3.1 |
| Écoles | n/d | 5.4 |
| Accès médecin | 4.8 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 5.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.5 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 9.1 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 9.3 |
| Espaces naturels | 4.8 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 8.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.7 |
| Résilience climatique | 4.7 | 4.7 |
| Finances communales | 7.6 | 2.4 |
Pour la qualité de vie globale, Fontenay-le-Vicomte obtient la meilleure note (5.1/10 contre 4.0/10 pour Mennecy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 571 € à Fontenay-le-Vicomte et de 3 054 € à Mennecy, soit un achat plus abordable à Fontenay-le-Vicomte.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.