Entre Fontenailles et Saint-Ouen-en-Brie, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 2.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontenailles se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Saint-Ouen-en-Brie l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 869 € à Fontenailles contre 2 632 € à Saint-Ouen-en-Brie (source DVF), soit environ 29 % de moins à Fontenailles.
En résumé, Fontenailles offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontenailles | Saint-Ouen-en-Brie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 3.9 |
| Loyers | 3.9 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 6.9 |
| Revenus | 9.3 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.5 | 3.2 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.6 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.3 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 8.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.7 |
| Résilience climatique | 5.7 | 5.7 |
| Finances communales | 6.9 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Ouen-en-Brie obtient la meilleure note (2.7/10 contre 2.4/10 pour Fontenailles). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 869 € à Fontenailles et de 2 632 € à Saint-Ouen-en-Brie, soit un achat plus abordable à Fontenailles.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.