Entre Fontainebleau et Montigny-sur-Loing, Fontainebleau offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Fontainebleau se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Montigny-sur-Loing l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 533 € à Fontainebleau contre 2 436 € à Montigny-sur-Loing (source DVF), soit environ 46 % de moins à Montigny-sur-Loing.
En résumé, Fontainebleau penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fontainebleau | Montigny-sur-Loing |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 4.3 |
| Loyers | 1.6 | 2.9 |
| Fiscalité locale | 4.2 | 6.1 |
| Revenus | 9.3 | 9.4 |
| Sécurité | 1.6 | n/d |
| Risques naturels | 8.9 | 7.3 |
| Écoles | 8.8 | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.4 | 6.2 |
| Commerces & resto | 6.2 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | 4.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 7.2 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.8 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 5.8 |
| Espaces naturels | 7.5 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | 8.1 | n/d |
| Tissu économique | 7.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 4.5 |
| Finances communales | 3.5 | 8.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fontainebleau obtient la meilleure note (7.0/10 contre 3.2/10 pour Montigny-sur-Loing). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 533 € à Fontainebleau et de 2 436 € à Montigny-sur-Loing, soit un achat plus abordable à Montigny-sur-Loing.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.