Entre Floirac et Vayrac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.3/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Floirac se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Vayrac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 033 € à Floirac contre 1 016 € à Vayrac (source DVF).
En résumé, Floirac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Vayrac penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Floirac | Vayrac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 8.1 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.3 |
| Revenus | 7.1 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.3 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.5 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 6.1 |
| Performance énergétique | 2.7 | 6.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 6.2 |
| Espaces naturels | 7.9 | 4.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.1 |
| Finances communales | 4.8 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Vayrac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.3/10 pour Floirac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 033 € à Floirac et de 1 016 € à Vayrac, soit un achat plus abordable à Vayrac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.