Entre Floirac et Martel, Martel offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Floirac est la plus abordable des deux.
Floirac se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Martel l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 033 € à Floirac contre 1 618 € à Martel (source DVF), soit environ 36 % de moins à Floirac.
En résumé, Floirac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Martel penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Floirac | Martel |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 6.2 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.8 |
| Revenus | 7.1 | 6.6 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.1 | 7.9 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 2.7 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 8.8 |
| Qualité de l'eau | 4.6 | 6.0 |
| Performance énergétique | 2.7 | 7.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 2.9 | 7.2 |
| Espaces naturels | 7.9 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.1 | 3.4 |
| Finances communales | 4.8 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Martel obtient la meilleure note (6.2/10 contre 5.3/10 pour Floirac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 033 € à Floirac et de 1 618 € à Martel, soit un achat plus abordable à Floirac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.