Entre Floirac et Saint-Fort-sur-Gironde, Floirac offre la meilleure qualité de vie (note 9.5/10), tandis que Saint-Fort-sur-Gironde est la plus abordable des deux.
Floirac se distingue sur petite enfance, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Fort-sur-Gironde l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 450 € à Floirac contre 1 180 € à Saint-Fort-sur-Gironde (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Fort-sur-Gironde.
En résumé, Floirac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Floirac | Saint-Fort-sur-Gironde |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.4 | 7.4 |
| Loyers | 6.3 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.0 |
| Revenus | 6.1 | 3.1 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.4 | 6.1 |
| Petite enfance | 9.4 | 5.7 |
| Commerces & resto | n/d | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.6 | 6.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.3 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.4 | 6.3 |
| Espaces naturels | 8.7 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.4 |
| Finances communales | 8.1 | 9.0 |
Pour la qualité de vie globale, Floirac obtient la meilleure note (9.5/10 contre 5.6/10 pour Saint-Fort-sur-Gironde). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 450 € à Floirac et de 1 180 € à Saint-Fort-sur-Gironde, soit un achat plus abordable à Saint-Fort-sur-Gironde.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.