Entre Félines-Minervois et Peyriac-Minervois, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.5/10 et 5.2/10), tandis que Félines-Minervois est la plus abordable des deux.
Félines-Minervois se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Peyriac-Minervois l’emporte sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 562 € à Félines-Minervois contre 1 277 € à Peyriac-Minervois (source DVF), soit environ 18 % de moins à Peyriac-Minervois.
En résumé, Félines-Minervois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Peyriac-Minervois présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Félines-Minervois | Peyriac-Minervois |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 7.0 |
| Loyers | 7.9 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 2.1 |
| Revenus | 2.7 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.8 | 6.8 |
| Petite enfance | 2.1 | 3.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.6 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 6.2 |
| Performance énergétique | 7.6 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 9.3 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.1 |
| Finances communales | 6.3 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Peyriac-Minervois obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.5/10 pour Félines-Minervois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 562 € à Félines-Minervois et de 1 277 € à Peyriac-Minervois, soit un achat plus abordable à Peyriac-Minervois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.