Entre Caunes-Minervois et Peyriac-Minervois, Peyriac-Minervois offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Caunes-Minervois se distingue sur commerces & resto, espaces naturels. Peyriac-Minervois l’emporte sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 179 € à Caunes-Minervois contre 1 277 € à Peyriac-Minervois (source DVF), soit environ 8 % de moins à Caunes-Minervois.
En résumé, Caunes-Minervois convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Caunes-Minervois | Peyriac-Minervois |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.0 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.1 |
| Revenus | 2.7 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 6.8 |
| Petite enfance | 3.7 | 3.7 |
| Commerces & resto | 4.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.6 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 7.1 |
| Espaces naturels | 7.3 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.1 |
| Finances communales | 6.4 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Peyriac-Minervois obtient la meilleure note (5.2/10 contre 3.5/10 pour Caunes-Minervois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 179 € à Caunes-Minervois et de 1 277 € à Peyriac-Minervois, soit un achat plus abordable à Caunes-Minervois.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.