Entre Fanjeaux et Montréal, Montréal offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Fanjeaux est la plus abordable des deux.
Fanjeaux se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Montréal l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 808 € à Fanjeaux contre 1 688 € à Montréal (source DVF), soit environ 52 % de moins à Fanjeaux.
En résumé, Montréal penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fanjeaux | Montréal |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 6.1 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 2.1 | 1.0 |
| Revenus | 3.5 | 4.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 7.1 |
| Petite enfance | 4.9 | 4.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 4.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 5.9 | 5.7 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.4 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.8 | 7.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.6 |
| Finances communales | 4.6 | 5.9 |
Pour la qualité de vie globale, Montréal obtient la meilleure note (5.4/10 contre 4.3/10 pour Fanjeaux). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 808 € à Fanjeaux et de 1 688 € à Montréal, soit un achat plus abordable à Fanjeaux.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.