Entre Fabras et Jaujac, Fabras offre la meilleure qualité de vie (note 5.9/10), tandis que Jaujac est la plus abordable des deux.
Fabras se distingue sur dynamisme démographique. Jaujac l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 745 € à Fabras contre 1 875 € à Jaujac (source DVF), soit environ 32 % de moins à Jaujac.
En résumé, Jaujac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Fabras | Jaujac |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.7 | 5.7 |
| Loyers | 8.1 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 7.2 |
| Revenus | 5.0 | 4.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 7.4 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 3.5 |
| Performance énergétique | 4.7 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.7 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 2.9 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Fabras obtient la meilleure note (5.9/10 contre 4.8/10 pour Jaujac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 745 € à Fabras et de 1 875 € à Jaujac, soit un achat plus abordable à Jaujac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.