Entre Écouen et Ézanville, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Ézanville l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 689 € à Écouen contre 3 000 € à Ézanville (source DVF), soit environ 10 % de moins à Écouen.
| Critère | Écouen | Ézanville |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.8 | 3.2 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 7.7 | 7.1 |
| Revenus | 8.5 | 8.0 |
| Sécurité | 2.6 | 3.2 |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.5 |
| Petite enfance | 1.3 | 2.4 |
| Commerces & resto | 4.8 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 8.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 7.1 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.4 |
| Espaces naturels | 3.2 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | 7.7 | 8.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 6.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Ézanville obtient la meilleure note (1.8/10 contre 1.6/10 pour Écouen). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 689 € à Écouen et de 3 000 € à Ézanville, soit un achat plus abordable à Écouen.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 3.2, dans l’ordre Écouen/Ézanville). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.