Entre Exincourt et Montbéliard, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 3.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Exincourt se distingue sur sécurité, risques naturels, petite enfance. Montbéliard l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 995 € à Exincourt contre 965 € à Montbéliard (source DVF), soit environ 3 % de moins à Montbéliard.
En résumé, Exincourt conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Exincourt | Montbéliard |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.4 |
| Loyers | 5.5 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.2 |
| Revenus | 7.0 | 1.8 |
| Sécurité | 3.5 | 1.8 |
| Risques naturels | 6.6 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 4.2 |
| Accès médecin | 8.6 | 8.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 1.8 |
| Commerces & resto | 4.8 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 5.6 |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 6.5 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.7 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 3.9 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.8 | 8.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | 3.4 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.9 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.7 |
| Finances communales | 6.5 | 3.2 |
Pour la qualité de vie globale, Exincourt obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.5/10 pour Montbéliard). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 995 € à Exincourt et de 965 € à Montbéliard, soit un achat plus abordable à Montbéliard.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Exincourt ressort en tête (sécurité 3.5 vs 1.8, dans l’ordre Exincourt/Montbéliard). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.