Entre Évry-Courcouronnes et Lisses, Lisses offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), pour un coût de la vie comparable.
Évry-Courcouronnes se distingue sur commerces & resto, dynamisme démographique. Lisses l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 239 € à Évry-Courcouronnes contre 2 881 € à Lisses (source DVF), soit environ 22 % de moins à Évry-Courcouronnes.
En résumé, Évry-Courcouronnes penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Évry-Courcouronnes | Lisses |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 3.5 |
| Loyers | 1.6 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 5.2 |
| Revenus | 1.8 | 8.8 |
| Sécurité | 1.6 | 2.1 |
| Risques naturels | 1.8 | 5.4 |
| Écoles | 5.9 | n/d |
| Accès médecin | 6.6 | 7.2 |
| Petite enfance | 2.7 | 2.7 |
| Commerces & resto | 6.5 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | 6.4 | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 9.3 |
| Train | 9.9 | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.2 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.1 | 5.6 |
| Espaces naturels | 1.3 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 4.6 | 8.7 |
| Tissu économique | 7.5 | 6.6 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 1.8 | 8.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lisses obtient la meilleure note (3.9/10 contre 1.6/10 pour Évry-Courcouronnes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 239 € à Évry-Courcouronnes et de 2 881 € à Lisses, soit un achat plus abordable à Évry-Courcouronnes.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 1.6 vs 2.1, dans l’ordre Évry-Courcouronnes/Lisses). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.