Entre Évin-Malmaison et Noyelles-Godault, Évin-Malmaison offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Évin-Malmaison se distingue sur risques naturels, fibre (ftth). Noyelles-Godault l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 613 € à Évin-Malmaison contre 1 546 € à Noyelles-Godault (source DVF), soit environ 4 % de moins à Noyelles-Godault.
| Critère | Évin-Malmaison | Noyelles-Godault |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.2 | 6.2 |
| Loyers | 4.9 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 4.5 |
| Revenus | 2.7 | 2.1 |
| Sécurité | 2.7 | 1.3 |
| Risques naturels | 9.8 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.9 | 10.0 |
| Petite enfance | 3.2 | 3.2 |
| Commerces & resto | 4.7 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 5.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.6 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 5.2 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 8.3 | 8.5 |
| Finances communales | 6.7 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Évin-Malmaison obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.3/10 pour Noyelles-Godault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 613 € à Évin-Malmaison et de 1 546 € à Noyelles-Godault, soit un achat plus abordable à Noyelles-Godault.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.7 vs 1.3, dans l’ordre Évin-Malmaison/Noyelles-Godault). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.