Entre Étupes et Exincourt, Étupes offre la meilleure qualité de vie (note 4.8/10), tandis que Exincourt est la plus abordable des deux.
Étupes se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), performance énergétique. Exincourt l’emporte sur dynamisme démographique, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 195 € à Étupes contre 995 € à Exincourt (source DVF), soit environ 17 % de moins à Exincourt.
| Critère | Étupes | Exincourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.3 | 8.2 |
| Loyers | 5.5 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 6.3 |
| Revenus | 6.9 | 7.0 |
| Sécurité | 3.2 | 3.5 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 8.6 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 4.6 | 4.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 5.5 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | 4.4 | 3.9 |
| Performance énergétique | 7.5 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.8 |
| Espaces naturels | 2.4 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 6.3 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.5 | 7.5 |
| Finances communales | 6.2 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Étupes obtient la meilleure note (4.8/10 contre 3.8/10 pour Exincourt). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 195 € à Étupes et de 995 € à Exincourt, soit un achat plus abordable à Exincourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.2 vs 3.5, dans l’ordre Étupes/Exincourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.