Entre Estreux et Marly, Estreux offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Estreux se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Marly l’emporte sur petite enfance, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 822 € à Estreux contre 1 489 € à Marly (source DVF), soit environ 18 % de moins à Marly.
En résumé, Estreux offre un cadre de vie plus vert, tandis que Marly penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Estreux | Marly |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 6.3 |
| Loyers | 3.7 | 4.6 |
| Fiscalité locale | 5.2 | 2.6 |
| Revenus | 9.3 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | 2.6 |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.8 | 9.8 |
| Petite enfance | 4.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 7.8 |
| Espaces naturels | 4.0 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 4.8 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.1 | 8.0 |
| Finances communales | 4.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Estreux obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.2/10 pour Marly). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 822 € à Estreux et de 1 489 € à Marly, soit un achat plus abordable à Marly.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.