Entre Marly et Valenciennes, Marly offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), tandis que Marly est la plus abordable des deux.
Marly se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Valenciennes l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 489 € à Marly contre 1 938 € à Valenciennes (source DVF), soit environ 23 % de moins à Marly.
En résumé, Marly présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Marly | Valenciennes |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.3 | 5.6 |
| Loyers | 4.6 | 4.3 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 2.6 |
| Revenus | 2.7 | 2.7 |
| Sécurité | 2.6 | 1.3 |
| Risques naturels | 7.3 | 3.5 |
| Écoles | n/d | 6.0 |
| Accès médecin | 9.8 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.3 | 5.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 6.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.1 |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 4.8 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 4.8 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.1 |
| Espaces naturels | 1.6 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 2.6 |
| Tissu économique | 6.4 | 7.3 |
| Résilience climatique | 8.0 | 8.0 |
| Finances communales | 4.9 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, Marly obtient la meilleure note (6.2/10 contre 2.6/10 pour Valenciennes). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 489 € à Marly et de 1 938 € à Valenciennes, soit un achat plus abordable à Marly.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 2.6 vs 1.3, dans l’ordre Marly/Valenciennes). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.