Entre Épinac et Sully, Sully offre la meilleure qualité de vie (note 6.5/10), tandis que Sully est la plus abordable des deux.
Épinac se distingue sur performance énergétique. Sully l’emporte sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 702 € à Épinac contre 1 059 € à Sully (source DVF), soit environ 34 % de moins à Épinac.
En résumé, Sully convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épinac | Sully |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 7.9 |
| Loyers | 6.1 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 7.9 |
| Revenus | 3.5 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.8 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 3.8 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 6.0 |
| Espaces naturels | 5.6 | 7.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 3.4 | 6.7 |
Pour la qualité de vie globale, Sully obtient la meilleure note (6.5/10 contre 2.7/10 pour Épinac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 702 € à Épinac et de 1 059 € à Sully, soit un achat plus abordable à Épinac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.