Entre Épieds et Saint-Léger-de-Montbrillais, Épieds offre la meilleure qualité de vie (note 5.4/10), tandis que Saint-Léger-de-Montbrillais est la plus abordable des deux.
Épieds se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 969 € à Épieds contre 1 167 € à Saint-Léger-de-Montbrillais (source DVF), soit environ 17 % de moins à Épieds.
En résumé, Épieds présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Épieds | Saint-Léger-de-Montbrillais |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 7.4 |
| Loyers | 7.7 | 9.0 |
| Fiscalité locale | 3.9 | 7.6 |
| Revenus | 5.5 | 3.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 3.5 |
| Petite enfance | 7.8 | 5.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.6 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.8 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.3 | 3.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.9 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.7 |
| Finances communales | 6.1 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Épieds obtient la meilleure note (5.4/10 contre 1.8/10 pour Saint-Léger-de-Montbrillais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 969 € à Épieds et de 1 167 € à Saint-Léger-de-Montbrillais, soit un achat plus abordable à Épieds.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.