Entre Épernay-sous-Gevrey et Villebichot, Épernay-sous-Gevrey offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Épernay-sous-Gevrey se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Villebichot l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 152 € à Épernay-sous-Gevrey contre 1 465 € à Villebichot (source DVF), soit environ 32 % de moins à Villebichot.
| Critère | Épernay-sous-Gevrey | Villebichot |
|---|---|---|
| Immobilier | n/d | 6.3 |
| Loyers | 3.9 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.6 |
| Revenus | 8.8 | 8.9 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 9.8 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 4.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 10.0 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.2 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.3 | 4.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 1.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 7.5 | 8.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.2 | 5.5 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Épernay-sous-Gevrey obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.2/10 pour Villebichot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 152 € à Épernay-sous-Gevrey et de 1 465 € à Villebichot, soit un achat plus abordable à Villebichot.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.