Entre Epagny Metz-Tessy et Sillingy, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.7/10 et 6.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Epagny Metz-Tessy se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Sillingy l’emporte sur petite enfance.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 5 543 € à Epagny Metz-Tessy contre 4 319 € à Sillingy (source DVF), soit environ 22 % de moins à Sillingy.
En résumé, Sillingy présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Epagny Metz-Tessy | Sillingy |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.3 | 1.8 |
| Loyers | 1.3 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 8.7 | 9.2 |
| Revenus | 9.6 | 9.4 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.6 | 7.6 |
| Petite enfance | 6.9 | 7.7 |
| Commerces & resto | 6.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | 3.2 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.4 | 3.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.7 | 6.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.3 | 9.0 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.8 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.9 | 7.1 |
| Finances communales | 3.9 | 5.3 |
Pour la qualité de vie globale, Epagny Metz-Tessy obtient la meilleure note (6.7/10 contre 6.6/10 pour Sillingy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 5 543 € à Epagny Metz-Tessy et de 4 319 € à Sillingy, soit un achat plus abordable à Sillingy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.