Entre Encausse-les-Thermes et Soueich, Encausse-les-Thermes offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Soueich est la plus abordable des deux.
Encausse-les-Thermes se distingue sur accès médecin, performance énergétique. Soueich l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 957 € à Encausse-les-Thermes contre 811 € à Soueich (source DVF), soit environ 15 % de moins à Soueich.
En résumé, Soueich convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Encausse-les-Thermes | Soueich |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 8.9 |
| Loyers | 7.4 | 7.3 |
| Fiscalité locale | 3.7 | 6.1 |
| Revenus | 5.0 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 7.0 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.2 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.3 | 5.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.7 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.5 |
| Finances communales | 6.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Encausse-les-Thermes obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.0/10 pour Soueich). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 957 € à Encausse-les-Thermes et de 811 € à Soueich, soit un achat plus abordable à Soueich.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.