Entre Émanville et Saussay, Émanville offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Saussay est la plus abordable des deux.
Émanville se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Saussay l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 981 € à Émanville contre 805 € à Saussay (source DVF), soit environ 59 % de moins à Saussay.
En résumé, Émanville présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Émanville | Saussay |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 9.0 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 7.7 | 7.8 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.2 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 7.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 8.5 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.4 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.8 | 6.6 |
Pour la qualité de vie globale, Émanville obtient la meilleure note (9.3/10 contre 6.9/10 pour Saussay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 981 € à Émanville et de 805 € à Saussay, soit un achat plus abordable à Saussay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.