Entre Émanville et Limésy, Émanville offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Limésy est la plus abordable des deux.
Émanville se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Limésy l’emporte sur accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 981 € à Émanville contre 1 362 € à Limésy (source DVF), soit environ 31 % de moins à Limésy.
| Critère | Émanville | Limésy |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.5 | 6.7 |
| Loyers | 5.6 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 4.2 |
| Revenus | 7.7 | 7.3 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.8 | 7.5 |
| Petite enfance | 9.2 | 9.2 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.8 | 1.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.3 | 7.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.1 |
| Résilience climatique | 9.9 | 9.9 |
| Finances communales | 4.8 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Émanville obtient la meilleure note (9.3/10 contre 7.0/10 pour Limésy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 981 € à Émanville et de 1 362 € à Limésy, soit un achat plus abordable à Limésy.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.