Entre Élesmes et Maubeuge, Élesmes offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Élesmes est la plus abordable des deux.
Élesmes se distingue sur risques naturels, dynamisme démographique, espaces naturels. Maubeuge l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 969 € à Élesmes contre 934 € à Maubeuge (source DVF), soit environ 4 % de moins à Maubeuge.
En résumé, Élesmes convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Élesmes | Maubeuge |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.3 | 8.5 |
| Loyers | 6.1 | 5.9 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 2.9 |
| Revenus | 8.9 | 1.0 |
| Sécurité | n/d | 1.6 |
| Risques naturels | 7.3 | 2.7 |
| Écoles | n/d | 3.8 |
| Accès médecin | 7.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 2.4 | 1.6 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.0 |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 9.2 |
| Train | n/d | 9.9 |
| Climat estival | 4.2 | 4.0 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.9 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 2.4 |
| Tissu économique | 5.9 | 6.9 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 8.3 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Élesmes obtient la meilleure note (6.1/10 contre 2.4/10 pour Maubeuge). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 969 € à Élesmes et de 934 € à Maubeuge, soit un achat plus abordable à Maubeuge.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.