Entre Eauze et Réans, Réans offre la meilleure qualité de vie (note 7.4/10), tandis que Réans est la plus abordable des deux.
Eauze se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Réans l’emporte sur sécurité, risques naturels, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 281 € à Eauze contre 980 € à Réans (source DVF), soit environ 23 % de moins à Réans.
En résumé, Réans convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eauze | Réans |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 8.3 |
| Loyers | 6.1 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 2.4 |
| Revenus | 2.7 | 2.9 |
| Sécurité | 4.3 | 10.0 |
| Risques naturels | 2.6 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.5 | 8.9 |
| Petite enfance | 3.4 | 3.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.0 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 2.6 | 4.5 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.8 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.3 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 5.6 |
| Résilience climatique | 4.8 | 4.4 |
| Finances communales | 4.4 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, Réans obtient la meilleure note (7.4/10 contre 3.8/10 pour Eauze). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 281 € à Eauze et de 980 € à Réans, soit un achat plus abordable à Réans.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Réans ressort en tête (sécurité 4.3 vs 10.0, dans l’ordre Eauze/Réans). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.