Entre Eancé et Martigné-Ferchaud, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.9/10), tandis que Eancé est la plus abordable des deux.
Eancé se distingue sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique. Martigné-Ferchaud l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 099 € à Eancé contre 1 096 € à Martigné-Ferchaud (source DVF).
En résumé, Eancé convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Eancé | Martigné-Ferchaud |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 7.7 |
| Loyers | 9.1 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 5.7 |
| Revenus | 6.1 | 4.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.9 | 5.3 |
| Petite enfance | 7.1 | 7.1 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.5 | 7.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.7 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 6.1 | 3.1 |
Pour la qualité de vie globale, Martigné-Ferchaud obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.6/10 pour Eancé). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 099 € à Eancé et de 1 096 € à Martigné-Ferchaud, soit un achat plus abordable à Martigné-Ferchaud.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.