Entre Duravel et Montcabrier, Montcabrier offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), tandis que Duravel est la plus abordable des deux.
Duravel se distingue sur fibre (ftth), climat estival, qualité de l'eau. Montcabrier l’emporte sur risques naturels, accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 934 € à Duravel contre 1 322 € à Montcabrier (source DVF), soit environ 29 % de moins à Duravel.
En résumé, Duravel convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Montcabrier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Duravel | Montcabrier |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 6.8 |
| Loyers | 9.3 | 9.3 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 5.9 |
| Revenus | 4.3 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.4 | 8.0 |
| Petite enfance | 4.5 | 4.5 |
| Commerces & resto | 2.7 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 3.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 6.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 4.8 | 7.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.8 |
| Résilience climatique | 2.4 | 4.2 |
| Finances communales | 2.7 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Montcabrier obtient la meilleure note (6.1/10 contre 4.7/10 pour Duravel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 934 € à Duravel et de 1 322 € à Montcabrier, soit un achat plus abordable à Duravel.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.