Entre Dunkerque et Leffrinckoucke, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 4.5/10), pour un coût de la vie comparable.
Dunkerque se distingue sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique. Leffrinckoucke l’emporte sur risques naturels, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 196 € à Dunkerque contre 2 569 € à Leffrinckoucke (source DVF), soit environ 15 % de moins à Dunkerque.
En résumé, Dunkerque penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dunkerque | Leffrinckoucke |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.0 |
| Loyers | 3.1 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 1.6 |
| Revenus | 3.4 | 7.2 |
| Sécurité | 2.4 | n/d |
| Risques naturels | 1.0 | 6.6 |
| Écoles | 7.4 | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 6.3 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.1 |
| Commerces & resto | 6.8 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | 5.6 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 5.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 1.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.2 | 5.3 |
| Espaces naturels | 1.3 | 2.4 |
| Marché de l'emploi | 4.8 | 7.6 |
| Tissu économique | 7.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.5 |
| Finances communales | 4.3 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Leffrinckoucke obtient la meilleure note (4.5/10 contre 3.8/10 pour Dunkerque). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 196 € à Dunkerque et de 2 569 € à Leffrinckoucke, soit un achat plus abordable à Dunkerque.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.