Entre Dourdan et Sainte-Mesme, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 2.4/10 et 3.1/10), tandis que Sainte-Mesme est la plus abordable des deux.
Dourdan se distingue sur commerces & resto, performance énergétique, dynamisme démographique. Sainte-Mesme l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 044 € à Dourdan contre 2 290 € à Sainte-Mesme (source DVF), soit environ 25 % de moins à Sainte-Mesme.
En résumé, Dourdan penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dourdan | Sainte-Mesme |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 4.7 |
| Loyers | 2.1 | 2.6 |
| Fiscalité locale | 6.5 | 9.3 |
| Revenus | 6.9 | 9.3 |
| Sécurité | 2.7 | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.0 |
| Écoles | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 4.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 6.3 | 6.4 |
| Commerces & resto | 5.9 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.4 | 6.8 |
| Train | 9.8 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 5.5 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 6.2 |
| Espaces naturels | 4.5 | 5.1 |
| Marché de l'emploi | 8.3 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 5.5 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Sainte-Mesme obtient la meilleure note (3.1/10 contre 2.4/10 pour Dourdan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 044 € à Dourdan et de 2 290 € à Sainte-Mesme, soit un achat plus abordable à Sainte-Mesme.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.