Entre Doullens et Gézaincourt, Gézaincourt offre la meilleure qualité de vie (note 7.9/10), tandis que Doullens est la plus abordable des deux.
Doullens se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Gézaincourt l’emporte sur sécurité, risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 066 € à Doullens contre 865 € à Gézaincourt (source DVF), soit environ 19 % de moins à Gézaincourt.
En résumé, Gézaincourt présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Doullens | Gézaincourt |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | n/d |
| Loyers | 6.2 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 4.8 |
| Revenus | 1.6 | 5.0 |
| Sécurité | 1.6 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | 6.0 | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.6 |
| Petite enfance | 6.4 | 6.4 |
| Commerces & resto | 5.2 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.9 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.9 | 2.9 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.4 | 1.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 5.0 |
| Espaces naturels | 4.6 | 6.2 |
| Marché de l'emploi | 4.6 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.3 |
| Résilience climatique | 9.1 | 9.1 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Gézaincourt obtient la meilleure note (7.9/10 contre 2.7/10 pour Doullens). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 066 € à Doullens et de 865 € à Gézaincourt, soit un achat plus abordable à Gézaincourt.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Gézaincourt ressort en tête (sécurité 1.6 vs 10.0, dans l’ordre Doullens/Gézaincourt). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.