Entre Dordives et Nargis, Dordives offre la meilleure qualité de vie (note 3.7/10), tandis que Nargis est la plus abordable des deux.
Dordives se distingue sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau. Nargis l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 832 € à Dordives contre 1 167 € à Nargis (source DVF), soit environ 36 % de moins à Nargis.
En résumé, Nargis convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dordives | Nargis |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 7.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 2.4 | 3.4 |
| Revenus | 5.8 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 3.8 |
| Petite enfance | 2.1 | 2.1 |
| Commerces & resto | 4.9 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.2 | 8.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 6.9 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 6.0 | 4.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 5.6 |
| Espaces naturels | 3.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.0 | 4.8 |
| Finances communales | 4.2 | 8.3 |
Pour la qualité de vie globale, Dordives obtient la meilleure note (3.7/10 contre 1.6/10 pour Nargis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 832 € à Dordives et de 1 167 € à Nargis, soit un achat plus abordable à Nargis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.