Entre Dévillac et Villeréal, Dévillac offre la meilleure qualité de vie (note 6.4/10), tandis que Dévillac est la plus abordable des deux.
Dévillac se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique, espaces naturels. Villeréal l’emporte sur commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 838 € à Dévillac contre 1 563 € à Villeréal (source DVF), soit environ 46 % de moins à Dévillac.
En résumé, Dévillac convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dévillac | Villeréal |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.9 | 6.2 |
| Loyers | 8.4 | 7.2 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 4.2 |
| Revenus | 6.1 | 3.4 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 3.5 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.1 | 8.4 |
| Petite enfance | 3.8 | 3.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.0 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.9 |
| Qualité de l'eau | 4.8 | 4.7 |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.3 | 4.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.4 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 3.8 |
| Finances communales | 6.3 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Dévillac obtient la meilleure note (6.4/10 contre 3.4/10 pour Villeréal). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 838 € à Dévillac et de 1 563 € à Villeréal, soit un achat plus abordable à Dévillac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.