Entre Dehault et Saint-Georges-du-Rosay, Saint-Georges-du-Rosay offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Dehault se distingue sur risques naturels, petite enfance, performance énergétique. Saint-Georges-du-Rosay l’emporte sur dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 208 € à Dehault contre 820 € à Saint-Georges-du-Rosay (source DVF), soit environ 32 % de moins à Saint-Georges-du-Rosay.
En résumé, Dehault présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dehault | Saint-Georges-du-Rosay |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.2 | 8.9 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 8.2 | 6.3 |
| Revenus | 6.4 | 5.6 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 4.5 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.4 |
| Commerces & resto | n/d | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.5 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.3 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.8 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.9 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.3 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.6 |
| Finances communales | 6.5 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-du-Rosay obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.3/10 pour Dehault). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 208 € à Dehault et de 820 € à Saint-Georges-du-Rosay, soit un achat plus abordable à Saint-Georges-du-Rosay.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Dehault/Saint-Georges-du-Rosay). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.