Entre Saint-Aubin-des-Coudrais et Saint-Georges-du-Rosay, Saint-Georges-du-Rosay offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Saint-Aubin-des-Coudrais se distingue sur risques naturels, petite enfance, fibre (ftth). Saint-Georges-du-Rosay l’emporte sur dynamisme démographique, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 662 € à Saint-Aubin-des-Coudrais contre 820 € à Saint-Georges-du-Rosay (source DVF), soit environ 19 % de moins à Saint-Aubin-des-Coudrais.
En résumé, Saint-Aubin-des-Coudrais présente un point fort pour les familles, tandis que Saint-Georges-du-Rosay offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Saint-Aubin-des-Coudrais | Saint-Georges-du-Rosay |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.5 | 8.9 |
| Loyers | 8.5 | 8.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 6.3 |
| Revenus | 6.3 | 5.6 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.8 | 4.5 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.4 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.2 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.8 | 5.6 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.6 |
| Finances communales | 6.1 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Georges-du-Rosay obtient la meilleure note (6.8/10 contre 4.3/10 pour Saint-Aubin-des-Coudrais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 662 € à Saint-Aubin-des-Coudrais et de 820 € à Saint-Georges-du-Rosay, soit un achat plus abordable à Saint-Aubin-des-Coudrais.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.