Entre Dechy et Lallaing, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.0/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Dechy se distingue sur risques naturels. Lallaing l’emporte sur sécurité, marché de l'emploi.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 333 € à Dechy contre 1 510 € à Lallaing (source DVF), soit environ 12 % de moins à Dechy.
En résumé, Lallaing présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Dechy | Lallaing |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 6.3 |
| Loyers | 5.1 | 5.4 |
| Fiscalité locale | 2.7 | 3.1 |
| Revenus | 1.3 | 1.8 |
| Sécurité | 2.4 | 4.0 |
| Risques naturels | 7.3 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.6 | 8.8 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 4.5 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | 1.0 | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.0 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.6 |
| Espaces naturels | 2.7 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 3.4 | 4.7 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 7.9 | 8.1 |
| Finances communales | 6.2 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lallaing obtient la meilleure note (4.6/10 contre 4.0/10 pour Dechy). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 333 € à Dechy et de 1 510 € à Lallaing, soit un achat plus abordable à Dechy.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Lallaing ressort en tête (sécurité 2.4 vs 4.0, dans l’ordre Dechy/Lallaing). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.