Entre Cysoing et Genech, Genech offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Cysoing se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Genech l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 244 € à Cysoing contre 2 736 € à Genech (source DVF), soit environ 36 % de moins à Genech.
| Critère | Cysoing | Genech |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.8 | 3.7 |
| Loyers | 2.7 | 2.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.3 |
| Revenus | 8.9 | 9.3 |
| Sécurité | 4.2 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.8 |
| Écoles | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 8.7 | 8.9 |
| Petite enfance | 9.1 | 9.1 |
| Commerces & resto | 5.4 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.0 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 8.0 |
| Espaces naturels | 3.8 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.8 | 6.5 |
Pour la qualité de vie globale, Genech obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.1/10 pour Cysoing). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 244 € à Cysoing et de 2 736 € à Genech, soit un achat plus abordable à Genech.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.