Entre Cucq et Le Touquet-Paris-Plage, Le Touquet-Paris-Plage offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Cucq est la plus abordable des deux.
Cucq se distingue sur sécurité, risques naturels. Le Touquet-Paris-Plage l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 563 € à Cucq contre 8 765 € à Le Touquet-Paris-Plage (source DVF), soit environ 48 % de moins à Cucq.
En résumé, Cucq présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cucq | Le Touquet-Paris-Plage |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.0 |
| Loyers | 2.9 | 1.8 |
| Fiscalité locale | 7.6 | 2.4 |
| Revenus | 7.4 | 9.8 |
| Sécurité | 4.0 | 1.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.1 |
| Écoles | n/d | 9.1 |
| Accès médecin | 9.9 | 9.6 |
| Petite enfance | 8.2 | 8.2 |
| Commerces & resto | 5.9 | 6.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 6.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.8 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 1.8 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 9.3 |
| Tissu économique | 6.5 | 6.8 |
| Résilience climatique | 9.6 | 9.6 |
| Finances communales | 6.1 | 1.3 |
Pour la qualité de vie globale, Le Touquet-Paris-Plage obtient la meilleure note (6.9/10 contre 5.6/10 pour Cucq). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 563 € à Cucq et de 8 765 € à Le Touquet-Paris-Plage, soit un achat plus abordable à Cucq.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Cucq ressort en tête (sécurité 4.0 vs 1.0, dans l’ordre Cucq/Le Touquet-Paris-Plage). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.