Entre Cublac et Villac, Villac offre la meilleure qualité de vie (note 7.0/10), tandis que Cublac est la plus abordable des deux.
Cublac se distingue sur petite enfance, fibre (ftth), performance énergétique. Villac l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 145 € à Cublac contre 1 373 € à Villac (source DVF), soit environ 17 % de moins à Cublac.
En résumé, Cublac présente un point fort pour les familles, tandis que Villac offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cublac | Villac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 6.6 |
| Loyers | 7.7 | 8.1 |
| Fiscalité locale | 5.5 | 4.4 |
| Revenus | 6.2 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.5 | 2.7 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 6.2 |
| Petite enfance | 7.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 3.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 4.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.2 | 2.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.8 |
| Espaces naturels | 4.9 | 7.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.6 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.0 |
| Finances communales | 6.3 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Villac obtient la meilleure note (7.0/10 contre 5.2/10 pour Cublac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 145 € à Cublac et de 1 373 € à Villac, soit un achat plus abordable à Cublac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.