Entre Cruis et Mallefougasse-Augès, Mallefougasse-Augès offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Cruis est la plus abordable des deux.
Cruis se distingue sur fibre (ftth). Mallefougasse-Augès l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 407 € à Cruis contre 2 189 € à Mallefougasse-Augès (source DVF), soit environ 9 % de moins à Mallefougasse-Augès.
En résumé, Mallefougasse-Augès présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Cruis | Mallefougasse-Augès |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.9 |
| Loyers | 7.1 | 4.0 |
| Fiscalité locale | 3.8 | 6.4 |
| Revenus | 5.6 | 6.3 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 9.8 | 10.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.4 |
| Petite enfance | 4.8 | 5.9 |
| Commerces & resto | 2.7 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 5.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.5 |
| Qualité de l'eau | 2.4 | 3.7 |
| Performance énergétique | 3.2 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 6.3 |
| Espaces naturels | 8.9 | 8.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.6 |
| Résilience climatique | 2.9 | 1.3 |
| Finances communales | 5.5 | 3.8 |
Pour la qualité de vie globale, Mallefougasse-Augès obtient la meilleure note (6.6/10 contre 3.2/10 pour Cruis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 407 € à Cruis et de 2 189 € à Mallefougasse-Augès, soit un achat plus abordable à Mallefougasse-Augès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.