Entre Crossac et Saint-Malo-de-Guersac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.6/10 et 5.9/10), tandis que Crossac est la plus abordable des deux.
Crossac se distingue sur petite enfance, fibre (ftth). Saint-Malo-de-Guersac l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 739 € à Crossac contre 2 193 € à Saint-Malo-de-Guersac (source DVF), soit environ 21 % de moins à Crossac.
En résumé, Crossac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crossac | Saint-Malo-de-Guersac |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.9 |
| Loyers | 5.4 | 3.9 |
| Fiscalité locale | 5.4 | 5.7 |
| Revenus | 6.9 | 6.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 6.5 |
| Petite enfance | 8.4 | 7.8 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | 4.5 | 6.0 |
| Performance énergétique | 6.6 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 6.8 |
| Espaces naturels | 5.0 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.3 |
| Finances communales | 7.1 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Malo-de-Guersac obtient la meilleure note (5.9/10 contre 5.6/10 pour Crossac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 739 € à Crossac et de 2 193 € à Saint-Malo-de-Guersac, soit un achat plus abordable à Crossac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.