Entre Crosmières et Villaines-sous-Malicorne, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.0/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Crosmières se distingue sur accès médecin. Villaines-sous-Malicorne l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 002 € à Crosmières contre 1 250 € à Villaines-sous-Malicorne (source DVF), soit environ 20 % de moins à Crosmières.
| Critère | Crosmières | Villaines-sous-Malicorne |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 7.1 |
| Loyers | 7.1 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 5.1 |
| Revenus | 5.6 | 6.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.8 | 6.2 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.6 | 4.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.1 | 7.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.7 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.0 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 6.0 |
| Résilience climatique | 4.7 | 5.1 |
| Finances communales | 7.3 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Crosmières obtient la meilleure note (6.0/10 contre 5.6/10 pour Villaines-sous-Malicorne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 002 € à Crosmières et de 1 250 € à Villaines-sous-Malicorne, soit un achat plus abordable à Crosmières.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.