Entre Crépy-en-Valois et Gondreville, Gondreville offre la meilleure qualité de vie (note 9.3/10), tandis que Gondreville est la plus abordable des deux.
Crépy-en-Valois se distingue sur accès médecin, petite enfance. Gondreville l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 609 € à Crépy-en-Valois contre 2 182 € à Gondreville (source DVF), soit environ 16 % de moins à Gondreville.
En résumé, Crépy-en-Valois présente un point fort pour les familles, tandis que Gondreville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Crépy-en-Valois | Gondreville |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.9 | 4.9 |
| Loyers | 2.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 7.6 |
| Revenus | 6.3 | 8.4 |
| Sécurité | 3.1 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.9 |
| Écoles | 6.1 | n/d |
| Accès médecin | 7.1 | 6.4 |
| Petite enfance | 9.6 | 6.2 |
| Commerces & resto | 6.1 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 10.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.1 | 6.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.9 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 7.7 |
| Espaces naturels | 2.1 | 8.3 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 5.0 |
| Résilience climatique | 6.8 | 6.8 |
| Finances communales | 4.5 | 9.1 |
Pour la qualité de vie globale, Gondreville obtient la meilleure note (9.3/10 contre 5.7/10 pour Crépy-en-Valois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 609 € à Crépy-en-Valois et de 2 182 € à Gondreville, soit un achat plus abordable à Gondreville.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.